Cư dân sẽ không được nuôi thú cưng khi sinh sống hoặc thuê căn hộ FPT Plaza Đà Nẵng theo quy định chung.

Chủ đầu tư Căn Hộ FPT Plaza 3 Đà Nẵng sẽ thông báo tại thời điểm mở bán: Tuy nhiên cần phải có thẻ tạm trú hoặc thời gian cư trú dài hạn tại Việt Nam.

Dự án có văn bản được phép bán cho khách hàng nước ngoài và và CĐT sẽ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của cơ quan nhà nước. Khách hàng không phải quốc tịch Việt Nam được sở hữu có thời hạn.

Sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc bàn giao căn hộ, CĐT sẽ tiến hành và thực hiện các thủ tục theo quy định của cơ quan nhà nước cho việc đăng ký cấp GCN.

Các ngân hàng hỗ trợ dự án Căn hộ Mia Plaza Đà Nẵng hiện nay bao gồm: TPBank, Vietinbank, MBank, Vpbank, Publicbank đã có văn bảng hỗ trợ.

Khi giao dịch khách hàng sẽ được kí hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai theo mẫu đã đăng kí với cơ quan nhà nước theo luật hiện hành.

Dự án Căn Hộ Mia Plaza Đà Nẵng hiện đã đủ điều kiện bán hàng và được cấp phép từ 26/11/2024.

Sở hữu lâu dài với khách hàng có quốc tịch Việt Nam và có thời hạn với khách hàng có quốc tịch nước ngoài, chủ đầu tư vẫn hỗ trợ. Hai hình thức Condotel và Căn hộ sỡ hữu lâu dài.

Dự án The Legend City Đà Nẵng có quy mô và mật độ xây dựng như sau:

Diện tích đất: Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 11.200 m² (1,12 ha), thuộc khu A20, mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.

Số tòa tháp: Gồm 2 tháp cao tầng, mỗi tháp cao 29 tầng nổi và 3 tầng hầm. Tổng số căn hộ: Dự kiến cung cấp khoảng 800 căn hộ (một số nguồn khác đề cập con số tối đa có thể lên đến 1.196 căn, tùy thuộc vào giai đoạn triển khai và cách bố trí mặt bằng chi tiết). Các căn hộ bao gồm loại 1 phòng ngủ (1PN), 2 phòng ngủ (2PN), và 3 phòng ngủ (3PN), với diện tích linh hoạt, ước tính từ 50-120 m² dựa trên tiêu chuẩn các dự án tương tự tại Đà Nẵng.

Công trình phụ trợ: Ngoài các căn hộ, dự án còn có khối đế với trung tâm thương mại, shophouse, và các tiện ích nội khu như hồ bơi, gym, công viên cây xanh. Tổng vốn đầu tư: Hơn 3.000 tỷ đồng, trong đó vốn xây dựng nhà ở là 2.352 tỷ đồng, phần còn lại dành cho các hạng mục khác như khách sạn và tiện ích.

Mật độ xây dựng: Theo thông tin từ các dự án tương tự và quy hoạch khu vực, mật độ xây dựng của The Legend City Đà Nẵng ước tính khoảng 35-40%. Con số chính xác chưa được chủ đầu tư công bố công khai (tính đến ngày 26/03/2025), nhưng với diện tích đất 11.200 m² và thiết kế 2 tháp cao tầng, dự án được tối ưu để giữ lại không gian thoáng đãng, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan, tiện ích và giao thông nội khu.

Không gian mở: Phần diện tích còn lại (khoảng 60-65%) được sử dụng cho các khu vực công cộng như công viên cây xanh, đường nội bộ, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em, và các tiện ích khác, đảm bảo môi trường sống thoải mái và hiện đại.

Vị trí: Nằm tại khu vực "vàng" quận Sơn Trà, gần cầu Rồng, bờ Đông sông Hàn, kết nối thuận tiện đến biển Mỹ Khê, sân bay Quốc tế Đà Nẵng, và trung tâm thành phố. Tiện ích: Hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, trung tâm thương mại, shophouse, công viên xanh, khu sinh hoạt cộng đồng.

Tiến độ: Đang thi công phần móng (tính đến 03/2025), dự kiến hoàn thành vào Quý 4/2028.
Pháp lý: Đã được cấp phép huy động vốn, đảm bảo minh bạch, phù hợp cho cả an cư và đầu tư.

Dưới đây là câu trả lời được cập nhật với số hotline 0973.313.077 cho dự án The Legend City Đà Nẵng, không giới hạn ký tự:

Cơ cấu các loại căn hộ tại Chung cư The Legend City Đà Nẵng: Hiện tại (tính đến ngày 26/03/2025), thông tin chi tiết về cơ cấu các loại căn hộ tại chung cư The Legend City Đà Nẵng chưa được chủ đầu tư (Công ty TNHH MTV VIPICO) công bố đầy đủ và chính thức. Tuy nhiên, dựa trên các nguồn thông tin sơ bộ từ các trang bất động sản, tài liệu dự án, và xu hướng thiết kế của các dự án tương tự tại Đà Nẵng, tôi có thể cung cấp một cái nhìn tổng quan như sau:

Tổng quan về cơ cấu căn hộ: Số lượng căn hộ: Dự án dự kiến cung cấp khoảng 800 căn hộ (một số nguồn khác đề cập con số tối đa có thể lên đến 1.196 căn, tùy thuộc vào giai đoạn triển khai và cách bố trí mặt bằng). Đây là con số tổng cộng cho khối chung cư trong tổ hợp 2 tháp cao 29 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Loại hình căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): Phù hợp cho người độc thân, cặp đôi trẻ, hoặc đầu tư cho thuê ngắn hạn.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): Lý tưởng cho gia đình nhỏ hoặc nhu cầu không gian sống vừa phải.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): Dành cho gia đình đông thành viên hoặc khách hàng muốn không gian rộng rãi, sang trọng.
- Diện tích: Diện tích cụ thể chưa được công bố, nhưng dựa trên các dự án chung cư cao cấp tương tự tại Đà Nẵng, có thể ước tính:
- 1PN: Khoảng 50-60 m².
- 2PN: Khoảng 70-90 m².
- 3PN: Khoảng 100-120 m² hoặc lớn hơn, tùy vị trí và thiết kế.

Đặc điểm thiết kế: Phong cách: Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và không gian mở. Tầm nhìn hướng sông Hàn, biển Mỹ Khê, hoặc trung tâm thành phố Đà Nẵng là điểm nhấn nổi bật.

Bố trí: Mỗi căn hộ có phòng khách, khu vực bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh riêng biệt.
Các căn hộ cao cấp có thể bao gồm ban công rộng, cửa kính lớn từ sàn đến trần để tận dụng cảnh quan.

Nội thất: Dự kiến bàn giao với nội thất cơ bản hoặc hoàn thiện (tùy chính sách bán hàng), như điều hòa, tủ bếp, thiết bị vệ sinh cao cấp. Một số căn có thể được cung cấp full nội thất để phục vụ nhu cầu cho thuê ngay.

Phân bổ trong dự án: 2 tháp cao tầng: Một tháp dành cho căn hộ chung cư (nhà ở thương mại).
Tháp còn lại có thể kết hợp giữa khách sạn và một phần căn hộ (có thể là căn hộ dịch vụ hoặc condotel).

Tầng điển hình: Mỗi tầng của tháp chung cư có thể bố trí từ 10-15 căn hộ, tùy thuộc vào diện tích sàn và thiết kế cụ thể. Các căn góc thường có diện tích lớn hơn và tầm nhìn đẹp hơn.
Tình trạng hiện tại

Dự án đang trong giai đoạn thi công phần móng (sau lễ động thổ ngày 28/02/2025). Chủ đầu tư chưa công bố mặt bằng chi tiết hoặc bảng phân loại diện tích từng loại căn hộ. Thông tin chính xác về số lượng căn hộ theo từng loại (1PN, 2PN, 3PN) và diện tích cụ thể sẽ được cập nhật khi dự án mở bán chính thức, dự kiến vào Quý 3/2025.

So sánh với các dự án khác:
- The Royal Đà Nẵng: Gần 300 căn, diện tích 50-120 m², chủ yếu 1-3PN.
- Mia Center Point: 2PN chiếm đa số (63-67 m²), một số căn Duplex 138 m².
- The Legend City, với quy mô lớn hơn (800 căn), có thể sẽ phân bổ đa dạng hơn, phục vụ cả phân khúc trung cấp và cao cấp.

Liên hệ để biết thêm:
- Để có thông tin chính xác nhất về cơ cấu căn hộ, bạn nên liên hệ trực tiếp qua hotline 0973.313.077 để đăng ký nhận tài liệu chi tiết (mặt bằng, diện tích cụ thể) khi dự án ra mắt. Đây là số hotline bạn yêu cầu cập nhật cho The Legend City Đà Nẵng.

Cơ cấu căn hộ tại The Legend City Đà Nẵng dự kiến gồm 1PN, 2PN, 3PN, tổng cộng khoảng 800 căn, diện tích từ 50-120 m², thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp và đầu tư. Để biết thêm chi tiết, hãy liên hệ 0973.313.077 hoặc theo dõi thông tin chính thức từ chủ đầu tư khi dự án mở bán.

Dưới đây là mô tả về chiều cao từng khu vực trong dự án The Legend City Đà Nẵng:
- Tầng hầm: Hầm 2 (dưới) cao 3,8 m; Hầm 1 (trên) cao từ 4 m đến 4,5 m (4 m ngoài sân và 4,5 m trong nhà).
- Các tầng nổi: Tầng 1 cao 4,5 m; Tầng 2 cao 4,7 m; Tầng 3 cao 4,8 m. Các tầng từ 4 đến 25 cao 3,3 m mỗi tầng.
- Khu vực căn hộ: Chiều cao thông thủy (từ sàn đến trần giả) dao động từ 2,6 m (phòng chính) và 2,4 m (khu vực WC).
- Các khu vực hành lang, sảnh thang máy có chiều cao thông thủy là 2,3 m. Trần giả trong căn hộ nằm ở mức 2,8m - 3,1m, tùy vị trí.

🏢 CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THẬT TẠI THE LEGEND CITY ĐÀ NẴNG - Cam kết của sự BỀN VỮNG khi mua Căn Hộ The Legend City:

Tiêu Chuẩn Xây Dựng Cao Tạo Nên Sự Khác Biệt

✨ Vật liệu cao cấp: The Legend City sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.

✨ Tiêu chuẩn quốc tế: Tất cả vật liệu đều đạt tiêu chuẩn chất lượng quốc tế, không chỉ nâng cao tính thẩm mỹ mà còn tăng tuổi thọ công trình, đem đến sự hài lòng lâu dài cho cư dân.

Thiết Kế Tối Ưu – Không Gian Sống Hoàn Hảo

✨ Thiết kế thông minh: The Legend City chú trọng tối ưu không gian, giúp từng mét vuông trở nên hữu dụng, tạo ra không gian sống thoáng đãng, tiện nghi và thoải mái tối đa với tầm nhìn sông Hàn, biển Mỹ Khê.

Sự Hài Lòng Từ Cư Dân – Bằng Chứng Của Chất Lượng

✨ Phản hồi tích cực: Dự kiến cư dân tại The Legend City sẽ đánh giá cao chất lượng công trình, với 800 căn hộ thông minh, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, mang đến không gian trong lành và thoải mái.

🎯 Bạn có muốn tự mình kiểm chứng chất lượng xây dựng THẬT tại The Legend City Đà Nẵng? Hãy liên hệ hotline 0973.313.077 để tham quan nhà mẫu ngay hôm nay và cảm nhận rõ nét không gian sống tiện nghi, bền vững tại dự án hoàn thành vào 2028!

Dưới đây là thông tin được điều chỉnh từ Mia Plaza Đà Nẵng sang The Legend City Đà Nẵng, theo mẫu bạn cung cấp:

🏢 ĐẦU TƯ THẬT - Hội tụ đa giá trị sinh lời cùng The Legend City Đà Nẵng

🎯 Vị trí chiến lược - Cửa ngõ kết nối

✨ The Legend City sở hữu vị trí đắc địa tại đường Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà, gần cầu Rồng, dễ dàng kết nối đến biển Mỹ Khê, sân bay quốc tế Đà Nẵng, trung tâm TP, và các điểm du lịch nổi tiếng. Đây là yếu tố then chốt giúp giá trị bất động sản gia tăng mạnh mẽ theo thời gian.

👩‍💼 Nhu cầu sinh sống cao từ cộng đồng cư dân

✨ The Legend City hướng tới cộng đồng cư dân đa dạng, từ chuyên gia, doanh nhân đến khách du lịch, nhờ vị trí trung tâm Sơn Trà và 800 căn hộ cao cấp. Điều này tạo nhu cầu lớn về thuê và mua căn hộ để an cư hoặc khai thác, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao khi hoàn thành vào 2028.

💎 Tiềm năng tăng giá vượt trội

✨ Với khu vực Sơn Trà phát triển nhanh và quỹ đất khan hiếm, The Legend City hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội, ước tính 10-15%/năm, dựa trên xu hướng bất động sản Đà Nẵng, mang lại lợi ích đầu tư hấp dẫn.

💫 Lợi nhuận kép từ cho thuê

✨ Với mức thuê dự kiến 12-15 triệu đồng/tháng cho căn hộ cao cấp, nhà đầu tư có thể đạt lợi nhuận 6-8%/năm từ cho thuê. Kết hợp với tăng giá, lợi nhuận kép ước tính lên đến 16-20%/năm, nhờ sức hút du lịch và kinh tế của Đà Nẵng.

🌟 Từ những tiềm năng vượt trội của The Legend City, không ngạc nhiên khi dự án thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư thông thái! Liên hệ ngay 0973.313.077 để biết thêm chi tiết.

Chủ đầu tư căn hộ The Legend City Đà Nẵng là Công ty TNHH MTV VIPICO, một doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực bất động sản, có trụ sở tại Hà Nội, với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án thành công tại Việt Nam. Dự án được hợp tác phát triển bởi ROX Living (tiền thân là TNR Holdings Vietnam), thuộc ROX Group, đơn vị tiên phong trong phát triển đô thị và khu công nghiệp. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, VIPICO và ROX Living cam kết mang đến chất lượng công trình tối ưu, chú trọng tính bền vững và thiết kế hiện đại cho The Legend City.